תכנון בית פרטי

בכל פרויקט שאני מלווה, אני נשאלת שאלות די דומות. כולם רוצים לדעת כמה צפוי לעלות השיפוץ היסודי או מה התקציב הנדרש לבניית בית מהיסוד, לשמוע מה סגנון העיצוב שהכי מתאים להם, והאם הם חייבים להיפרד מכל הפריטים שצברו לאורך השנים. אז נעים מאוד, אני אורלי אביטל, מעצבת פנים עם למעלה מעשרים שנות ניסיון, והפעם אני רוצה להציע כמה טיפים פרקטיים לתכנון בית פרטי, כדי לחסוך לכם טעויות שעשויות להיות יקרות.

איך מתחילים לתכנן בית פרטי?

לפני שנדבר על תקציבים, כיווני אוויר ובחירת ספקים, אני מאמינה שהדבר החשוב ביותר הוא להבין מה אנחנו באמת רוצים להשיג. נכון, המטרה העיקרית היא להפוך את מרחב המגורים לבית חם ונעים שמאפשר לנו להתנהל בצורה נוחה ויעילה בשגרה, אבל מה זה אומר בפועל? הנה כמה שאלות שאני מציעה שתתמקדו בהן:

למה תכנון מוקדם חשוב כל כך?

בנקודה הזו חשוב לי לעצור ולהדגיש שהשאלות האלה, גם אם נדמה לכם שהתשובות עליהן ברורות מאיליהן, הן שאלות קריטיות. לא פעם אני שומעת על אנשים שהחליטו לבנות או לשפץ את הבית והשקיעו לא מעט כסף בפרויקט תכנון אדריכלי ועיצוב פנים, רק כדי לגלות שחדר הילדים התאים לקטנטנים אבל לא למתבגרים, או שהמקלחת בחדר הרחצה לא אידיאלית לטיפול בתינוקות, או שהכיריים במטבח הוצבו הרחק מהחלון וללא מרווח מספק מהכיור שנמצא בסמוך. כדי לתקן את הנזקים האלה צריך לפעמים לפרק את הכל ולהתחיל מחדש, ובכל מקרה נדרש עוד תקציב מכובד.

איך מגדירים תקציב לתכנון אדריכלי ועיצוב הבית?

נתחיל לצלול קצת יותר פנימה ונתחיל מהשאלה הנפוצה ביותר, זו שאני שומעת בדרך כלל בפגישה הראשונה ועוד לפני שבחרנו פלטת צבעים או הגדרנו את גודל האי במטבח: כמה עולה עיצוב פנים ומה התקציב שצריך לטובת הפרויקט? העניין הוא שיש שורה של פרטים שיכולים להשפיע על הסכום הסופי, ולכן יש כמה כללי מפתח שחשוב לי להדגיש:

1. התהליך מורכב: בתכנון בית פרטי יש המון משתנים והמון אפשרויות, וכל אחת מהן תשפיע משמעותית על התקציב. לכן כדאי להימנע מהגדרת סכום באופן שרירותי ובכל להבין לעומק את המרכיבים של הפרויקט, ואת כל הפרטים הקטנים.
2. רגליים על הקרקע: זה טבעי ונכון לשאול כמה זה יעלה, אבל אין תשובה אחת שנכונה לכולם. לכן כדאי להקשיב ולהבין היטב את הערכת המחיר של המעצבת, זו שמביאה איתה לא רק ידע מקצועי אלא גם הרבה מאוד ניסיון.
3. הפרטים הקטנים: כדי להגדיר מחיר מדויק חייבים להגדיר בצורה מפורטת מאוד את האלמנטים השונים. למשל, כשאני בונה תוכנית עבודה אני מפרטת לעומק מה נדרש בכל פינה בבית, מתשתיות החשמל ועד לידיות.
4. תמחור מלא: גיליון אקסל מפורט שכולל את כל הסעיפים מונע את ההפתעות שיכולות לצוץ בהמשך, ובאופן אישי אני עורכת גיליון כזה ומעבירה לאנשי המקצוע שימלאו אותו, כך שהערכת המחיר מסודרת וקרובה יותר למציאות.
5. מסלול מוגדר: כדאי ללמוד את גיליון האקסל הזה, להבין בדיוק לאן כל שקל הולך ואיך זה ישפיע על התוצאה הסופית. כשיודעים לאן הולכים ומה הדרך שמובילה אל היעד, קשה להיות מופתעים לאורך המסע.

באופן אישי אני יכולה לשתף שגם בתכנון הבית הפרטי שלי פעלתי בדיוק לפי אותם עקרונות. זה עזר לי לעמוד בתקציב, נתן לי שקט נפשי וגם הוביל אותי לתוצאה שרציתי בלי כאבי ראש (או לב).

אילו פרטים נוספים חשוב לקחת בחשבון בתכנון בית פרטי?

אחרי ששאלנו את השאלות החשובות והבסיסיות ביותר, וגם הבנו איך נכון לבנות תקציב, יש עוד כמה טיפים שיכולים לשנות את התמונה כולה ולהפוך את המגורים בבית לנעימים ונוחים במיוחד:

• הגדרת מידות: אתם רוצים לבחור פינת אוכל גדולה כדי שתוכלו לארח את המשפחה המורחבת, או לעצב מטבח רחב ידיים עם אי גדול באמצע, אבל האם התנאים בשטח מתאימים? מה גודל המרחב שבו תציבו את פינת האוכל? האם לקחתם בחשבון גם את מספר הכיסאות ואת המרחק הנדרש מהשולחן כדי שניתן יהיה לשבת בנחת? האם יש מקום במטבח לאי? מדידות הן קריטיות, ורצוי לבצע את המשימה הזו לפני שמתחילים לבנות את קובץ האקסל.
• העמדת הבית על המגרש, משפיעה באופן ישיר על האור טבעי והאוויר הפתוח שנכנסים הביתה: העדיפות שלנו היא תמיד לאור טבעי ואוויר פתוח הנכנסים מהחלונות גדולים. זו דרך נהדרת להכניס הביתה שפע של אוויר, וגם למלא את המרחב באור. לכן חשוב לזהות היטב את כיווני האוויר ולדעת מאיפה מגיע האור בכל שעה במהלך היום, כדי לתכנן את החללים השונים בהתאם. למשל, אם חשוב לנו להאיר את חדרי השינה בבוקר עם אור טבעי מהשמש, רצוי שהחדרים הם אלה יפנו לכיוון מזרח.
• תכנון צירי התנועה בתוך הבית – איזה חללים נמצאים בסמוך אחד לשני ואילו מרוחקים. התכנון האדריכלי צריך לשקף את אופי החיים בבית, סגנון האכילה, האירוח, העבודה. גילאי בני הבית ועוד ועוד
• תכנון התשתיות – הכוונה פה להתייחסות לתשתית המים הביוב והחשמל. בתכנון המים יש לשים לב למגוף ברחוב ולתכנן את האזורים הרטובים בהתאם. לרוב נשלב יועץ אינסטלציה לתיכנון מיטבי. בתכנון החשמל והתקשרות ניתן מענה לכל פונקציה בבית מבחינת הארה, שקעי חשמל ותקשורת. זאת תכנית מפורטת מאוד אשר מתייחסת לכל מוצרי החשמל שבבית, פינות העבודה והפנאי כדי לוודא חשמל, תקשורה והארה מדוייקים הן מבחינה טכנית וכמובן מבחינה עיצובית.
• מקורות השראה: בתהליך התכנון יש חשיבות עליונה לבחירת הצבעים, חומרי הגלם, הטקסטורות ואפילו הקווים הכלליים של כל פריט ריהוט. כשיש היצע אדיר ומגוון כמעט אינסופי של אפשרויות, כדאי שנדע מה הסגנון שמדבר אלינו באמת. לכן אני מאוד ממליצה להתחיל לשוטט באתרי עיצוב ולהתרשם מסגנונות עיצוב פנים שונים גם בפינטרסט, ועוד לפני הפגישה הראשונה עם המעצבת. כך תגיעו לפגישה ממוקדים יותר, ותדעו מה מדבר אליכם יותר, ומה ממש לא הכיוון הרלוונטי.

עוד 5 שאלות קריטיות לתכנון בית פרטי

אני רוצה להשאיר אתכם עם עוד כמה שאלות שלא מתייחסות למידות, לצבעים או לשימוש של חדר כזה או אחר, אלא לצרכים הרגשיים והאישיים שלכם:

• איך הייתי רוצה להרגיש בכל פעם שאכנס הביתה?
• מה הדבר הראשון שהייתי רוצה לראות בבוקר?
• מה חסר לי היום, בבית הנוכחי, והייתי רוצה לשנות?
• מה הדברים שאני עושה הכי הרבה או הייתי רוצה לעשות יותר (למשל זמן משפחה, ארוחות רומנטיות או בישול)?
• אם לא היו לי מגבלות תקציב, מה הדבר שהייתי הכי רוצה להכניס הביתה?

כמה זמן לוקח תכנון בית פרטי?

הזמן שנדרש לתכנון תלוי בהמון פרטים כמו גודל הבית, מורכבות הפרויקט וגם לוח הזמנים האישי שלכם. באופן כללי התהליך נמשך מספר חודשים והוא כולל פגישות, סקיצות, בניית תקציב והכנת תוכניות עבודה מפורטות.

האם אפשר לשלב את העיצוב הקיים בתכנון הבית החדש?

בוודאי. תמיד ניתן (ואפילו רצוי) לשלב פריטי ריהוט, אמנות או חפצים שעוברים מדור לדור, ואשמח למצוא את הדרך הנכונה לשלב בין הקיים לחדש בצורה טבעית והרמונית.

מה עושים אם אנחנו לא מסכימים על סגנון עיצוב?

קורה לא מעט שבני הזוג מתקשים להסכים על סגנון מסוים וכל אחד מנסה "למשוך" לכיוון אחר, וזה בדיוק התפקיד שלי כמעצבת, לעזור לכם למצוא שפה משותפת ולאזן בין ההעדפות והרצונות של כל אחד מהם.

האם תכנון בית פרטי מחייב סגירה של כל הפרטים מראש?

אפשר להשאיר כמה החלטות להמשך הדרך, אבל את רוב ההחלטות צריך לקבל מראש, ובוודאי החלטות הקשורות לתכנון המטבח, החיפוי או פתרונות התאורה, שכן מדובר במשתנים שמשפיעים מאוד על התקציב ועל לוח הזמנים.

מה כוללות תוכניות העבודה שמכינה מעצבת הפנים?

אני כאן כדי להגדיר מראש ובאופן ברור את כל מה שהקבלן והספקים השונים צריכים, לרבות נושאים כמו בנייה, חלונות, חשמל, אינסטלציה, תאורה, חיפוי, ריצוף או נגרות.

תכנון בית פרטי הוא צעד משמעותי מאוד, והוא עוזר לנו לדייק לא רק את התקציב אלא גם את החזון העיצובי, ואת המסלול שיוביל אותנו אל היעד. אם חשוב לך לעשות את זה נכון, אני, אורלי אביטל – תכנון אדריכלי ועיצוב פנים מזמינה אותך ליצור איתי קשר, להתייעץ ולתכנן את בית החלומות, בטלפון מספר: 054-2755505 או השאירו פרטים בטבלה מטה ואחזור אליכם בהקדם.